Kontrole pięcioletnie
Kontrole pięcioletnie budynków Kielce
Wykonujemy przeglądy pięcioletnie budynków i innych obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Koordynujemy część budowlaną oraz wymagane badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej, a po kontroli przekazujemy czytelną dokumentację i zalecenia.
Czym jest kontrola pięcioletnia budynku?
To obowiązkowa kontrola wykonywana co najmniej raz na 5 lat. Obejmuje ocenę stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu, jego estetyki oraz otoczenia. W jej zakres wchodzą także badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Szczegółowy zakres wynika z rodzaju, wyposażenia i sposobu użytkowania danego obiektu.
Zobacz również oficjalne wyjaśnienia GUNB dotyczące kontroli stanu technicznego obiektów.
Dwie części jednej obowiązkowej kontroli
Kontrola pięcioletnia nie kończy się na obejściu budynku. Prawidłowa realizacja wymaga oceny budowlanej oraz badań instalacji elektrycznej i piorunochronnej przez osoby posiadające kwalifikacje odpowiednie do wykonywanego zakresu.
Stan techniczny całego obiektu
Oceniamy elementy obiektu w zakresie wynikającym z jego konstrukcji, przeznaczenia, dokumentacji i warunków użytkowania.
- stan techniczny i przydatność obiektu do użytkowania,
- elementy konstrukcyjne i ogólnobudowlane,
- elewacje, dachy, obróbki, odwodnienie i elementy zewnętrzne,
- komunikacja, schody, balustrady i zabezpieczenia,
- estetyka budynku, budowli oraz ich bezpośredniego otoczenia,
- weryfikacja wykonania wcześniejszych zaleceń pokontrolnych.
Pomiary elektryczne i odgromowe
Badania obejmują instalacje występujące w obiekcie i są dokumentowane odpowiednimi protokołami pomiarowymi.
- sprawność połączeń, osprzętu i zabezpieczeń,
- skuteczność ochrony przeciwporażeniowej,
- działanie wyłączników różnicowoprądowych,
- rezystancja izolacji przewodów,
- uziemienia instalacji i aparatów,
- instalacja piorunochronna i złącza kontrolne.
Więcej informacji: pomiary instalacji elektrycznych i odgromowych.
Czy dom jednorodzinny podlega kontroli pięcioletniej?
Tak. Zwolnienie przewidziane dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych dotyczy jedynie części kontroli rocznej, a nie kontroli wykonywanej co najmniej raz na 5 lat. Jeżeli w domu występuje instalacja elektryczna lub piorunochronna, należy objąć ją wymaganym badaniem.
Osobnymi obowiązkami pozostają między innymi kontrole instalacji gazowej oraz przewodów kominowych. Serwis kotła nie zastępuje przeglądu instalacji gazowej ani kontroli kominowej.
Sprawdź także przeglądy kominiarskie.
Czy kontrolę roczną i pięcioletnią można połączyć?
Tak. W roku, w którym przypada kontrola pięcioletnia, można wykonać jedną wspólną kontrolę uwzględniającą zakres roczny i pięcioletni. Protokół musi jednak potwierdzać wykonanie wszystkich wymaganych elementów obu kontroli, w tym – odpowiednio do obiektu – części budowlanej, instalacji ochrony środowiska, gazowej, kominowej, elektrycznej i piorunochronnej.
Zobacz zakres kontroli rocznych budynków w Kielcach lub wybierz kompleksową obsługę przeglądów.
Dla właścicieli, zarządców i instytucji
Zakres oraz organizację kontroli dostosowujemy do pojedynczej nieruchomości albo większego zasobu budynków.
Gminy i jednostki publiczne
Urzędy, szkoły, przedszkola, placówki i pakiety nieruchomości.
Wspólnoty i spółdzielnie
Budynki wielorodzinne, części wspólne i zaplecze techniczne.
Firmy i zarządcy
Biura, obiekty usługowe, hale, magazyny i nieruchomości komercyjne.
Właściciele domów
Domy jednorodzinne oraz pozostałe prywatne obiekty budowlane.
Co przygotować i co otrzymasz po kontroli?
Dobra dokumentacja pozwala szybciej określić zakres, liczbę pomiarów i koszt usługi. Jeżeli nie masz wszystkich materiałów, napisz do nas – wskażemy, które informacje będą niezbędne w przypadku Twojego obiektu.
Jeżeli dla obiektu prowadzona jest książka obiektu, pomagamy uporządkować dokumentację potrzebną do prawidłowego odnotowania wykonanej kontroli. Sprawdź również usługę zakładania i prowadzenia C-KOB.
Przed kontrolą warto przygotować
- adres, rodzaj, powierzchnię i sposób użytkowania obiektu,
- poprzedni protokół kontroli pięcioletniej, jeśli jest dostępny,
- książkę obiektu budowlanego lub dostęp do C-KOB, jeśli jest prowadzona,
- dokumentację instalacji, schematy i wcześniejsze protokoły pomiarowe,
- informację o wykonaniu wcześniejszych zaleceń pokontrolnych.
Po wykonaniu otrzymujesz
- protokoły odpowiednie do uzgodnionego zakresu kontroli,
- wyniki wykonanych badań i pomiarów,
- informację o stwierdzonych nieprawidłowościach,
- czytelne zalecenia dotyczące dalszych działań.
Jak zamówić przegląd pięcioletni?
Prześlij dane
Podaj lokalizację, rodzaj, powierzchnię i podstawowe informacje o instalacjach.
Otrzymaj zakres i wycenę
Ustalimy wymagane branże, liczbę obiektów, termin oraz koszt realizacji.
Wykonamy kontrolę
Przeprowadzimy oględziny oraz uzgodnione badania i pomiary instalacji.
Odbierz dokumentację
Przekażemy protokoły, wyniki kontroli i zalecenia dotyczące obiektu.
Kontrole pięcioletnie – Kielce i okolice
Siedziba PPM Vision znajduje się w Ciosowej, w gminie Miedziana Góra, koło Kielc. Realizujemy kontrole pięcioletnie na terenie Kielc, powiatu kieleckiego i całego województwa świętokrzyskiego. Przy większych pakietach obiektów ustalamy obszar realizacji indywidualnie.
Zobacz pełną ofertę przeglądów budynków w Kielcach oraz przeglądów budynków w województwie świętokrzyskim.
- Kielce
- Miedziana Góra
- Masłów
- Morawica
- Chęciny
- Piekoszów
- Zagnańsk
- Strawczyn
- Daleszyce
- Nowiny
- Łopuszno
- woj. świętokrzyskie
Sprawdź pozostałe kontrole i obsługę dokumentacji
Kontrole roczne budynków
Zakres kontroli wykonywanych co najmniej raz w roku i możliwość połączenia z kontrolą pięcioletnią.
Sprawdź zakres →Pomiary elektryczne i odgromowe
Badania instalacji, ochrony przeciwporażeniowej, uziemień i urządzeń piorunochronnych.
Dowiedz się więcej →Kompleksowe przeglądy budowlane
Koordynacja kontroli budowlanych, instalacyjnych, kominowych i przeciwpożarowych.
Zobacz pełną ofertę →Przeglądy kominiarskie
Kontrole przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w wymaganych terminach.
Sprawdź usługę →Przeglądy placów zabaw
Kontrole urządzeń, nawierzchni i terenu oraz obowiązki wynikające z Prawa budowlanego.
Sprawdź zakres →Zakładanie i prowadzenie C-KOB
Pomoc dla właścicieli i zarządców w obsłudze Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego.
Zobacz obsługę C-KOB →Kontrola pięcioletnia budynku – FAQ
Jak często wykonuje się kontrolę pięcioletnią?
Kontrolę należy przeprowadzić co najmniej raz na 5 lat. Nie oznacza to, że pomiędzy kontrolami musi upłynąć dokładnie pięć lat co do dnia. Jeżeli poprzednią kontrolę wykonano w 2021 roku, kolejna może zostać wykonana w dowolnym miesiącu 2026 roku.
Czy kontrola pięcioletnia jest obowiązkowa dla domu jednorodzinnego?
Tak. Wyłączenie dotyczące domów jednorodzinnych odnosi się do części kontroli rocznej, a nie do kontroli pięcioletniej z art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego.
Czy przegląd pięcioletni obejmuje instalację elektryczną?
Tak. Kontrola obejmuje badanie instalacji elektrycznej w zakresie między innymi połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, ochrony przeciwporażeniowej, rezystancji izolacji oraz uziemień. Zakres pomiarów zależy od instalacji występujących w obiekcie.
Czy kontrolę roczną i pięcioletnią można wykonać jednocześnie?
Tak. W roku, w którym przypada kontrola pięcioletnia, można przeprowadzić jedną wspólną kontrolę, pod warunkiem objęcia jej pełnym zakresem obu obowiązków i właściwego udokumentowania wykonanych czynności.
Kto może wykonać kontrolę pięcioletnią?
Kontrolę wykonują osoby posiadające uprawnienia lub kwalifikacje właściwe dla sprawdzanego zakresu. Część budowlana oraz badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej wymagają odpowiednio przygotowanych osób.
Jakie dokumenty należy przygotować przed przeglądem?
Warto przygotować poprzedni protokół, książkę obiektu lub dostęp do C-KOB, dokumentację techniczną, schematy instalacji i wcześniejsze protokoły pomiarowe. Przy wycenie potrzebne będą także podstawowe dane o obiekcie.
Ile kosztuje przegląd pięcioletni budynku w Kielcach?
Cena zależy od rodzaju, powierzchni i złożoności obiektu, liczby obwodów elektrycznych i punktów pomiarowych, instalacji piorunochronnej, lokalizacji oraz liczby budynków. Po otrzymaniu podstawowych danych przygotujemy indywidualną wycenę.
Co otrzymam po wykonaniu kontroli?
Otrzymasz dokumentację odpowiednią do uzgodnionego zakresu, w tym protokoły z kontroli i pomiarów, wyniki badań, informacje o stwierdzonych nieprawidłowościach oraz zalecenia dotyczące dalszych działań.
Czy obsługujecie kilka budynków w ramach jednego zlecenia?
Tak. Przygotowujemy harmonogramy i wyceny również dla pakietów obiektów należących do jednostek publicznych, firm, wspólnot, spółdzielni oraz innych właścicieli i zarządców.
Zamów kontrolę pięcioletnią w Kielcach
Prześlij lokalizację, rodzaj i powierzchnię obiektu. Jeżeli możesz, dodaj poprzedni protokół oraz podstawowe informacje o instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Na tej podstawie ustalimy zakres i przygotujemy wycenę.
Prześlij dane obiektu
Im więcej informacji podasz, tym szybciej przygotujemy właściwy zakres usługi.